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2025.1.19 올림픽공원 다비치콘서트 DAVICHI CONCERT 〈A Stitch in Time〉 KSPO DOME (구)체조경기장 공연후기 다비치콘서트후기 - 2025년 1월 18일 (토) 오후 6시- 2025년 1월 19일 (일) 오후 5시이렇게 양일간 2번의 공연이였는데 난 일요일에 고고 드디어 기대하던 다비치콘서트!대기예약이 되는바람에 갈수 있었다올림픽공원 (구)체조경기장. 공연시간쯤에 주변에 차들이 많고 사람도 많고 바글바글사진촬영은 금지공연장앞에서 굿즈를 판매하고 있었는데 모자같은경우 품절.  공연장입구에 크게 걸린 현수막앞에서 다들 사진찍는중..ㅎ공연장은 켰고 질서정연..ㅎ이렇게 손등을 하나씩 나눠졌는데 이게 알아서 색상이 조절되어 공연내내 신기방기ㅎ 다비치콘서트 후기노래를 너무 잘하니 들으면서 몇번의 소름이 끼칠정도였다. 음원보다 더 잘하는듯!!3시간이 순삭! 게스트는 다이나믹듀오! 공연보러 유재석,임영웅,송은희,홍진경,송혜교 방문. 사람들의 .. 일상 2025. 1. 20.
부동산 서울25개구 가격변동추이 부동산가격흐름 파악하기 25.1월 현재 윤석열대통령의 계엄선포이후 나라는 뒤숭숭탄핵의 탄핵을 이어 경제부총리가 대통령대행을 하고 있고연일 대통령을 체포하러간다 체포했다 이런뉴스가 나오고있다 시장이 꽁꽁 얼어 붙어있는 시기이다..이런시기 당연히 부동산은 직격탄거기에 스트레스 DSR에 대출금리도 기본적으로 높은상황 1년오늘을 보며 1년동안 부동산시장이 어떻게 변화했는지 살펴보자  부동산을 이야기할때 '입지' 지역의 가치를 알야된다25개 구의 1년간 변화 강남,서초,용산을 제외하고 봐도어느구는 작년대비 상승, 어느구는 작년대비 하락, 어느구는 작년대비 보합이것이 땅의 가치인것이다서울아래 위치한 땅이여도 어느인프라를 갖추고 있느냐에 따라 이렇게 차이가 난다그러니 같은돈으로 어느것을 사느냐에 따라 훗날 금액이 달라지는것.물론 강동구의 모든아파트가 올라.. 재테크 2025. 1. 20.
부동산대책 스트레스DSR란 무엇인가 스트레스 DSR 적용단계 스트레스 DSR 이란부동산대책의 하나로 나온 스트레스 DSR금리변동 위험을 인식하고 가계부채의 질적개선을 위한 자동제어장치 역할원리금 상환부담을 증가시켜 한도를 줄여 부채를 조절하게 하는것이다  1단계2단계3단계(잠정)시행시기(기존)‘24.2월~’24.6월(변경)‘24.2월~’24.8월(기존)‘24.7월(변경)’24.9월(기존)‘25년 초(변경)’25.7월적용대상은행권주택담보대출주담대+신용대출주담대+신용대출 + 기타대출2금융권-주택담보대출주담대+신용대출 + 기타대출스트레스 금리기본 스트레스 금리의25% 적용기본 스트레스 금리의50% 적용기본 스트레스 금리의 100% 적용   ‘24.9.1일부터 운영될 스트레스 DSR 2단계 주요내용은 다음과 같다.   먼저, 스트레스 금리는 0.75%이다. 이는 2단계 .. 재테크 2025. 1. 19.
서울시 신속통합기획 재개발 후보지 선정 신통기획추진 선정기준 선정구역총정리 서울시의 땅은 한정되어있고 모든것은 서울에 집중되어 있어서주거 일자리 교육 등등 서울에서 생활할 수 밖에 없는데집들은 점점 노후되어 가고 집은 필요하고. 재개발 재건축은 함흥차사..그래서 재개발 재건축 말나오면 20년이라는 얘기도 있지 않은가.. 이런 단계를 점점 줄여나가기위해 신통기획 발표서울시에서 빠르게 추진하기위해서 시작된 신속통합기획추진 신속통합기획이란정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고신속한 사업추진을 지원하는 공공지원 계획이다.즉, 재개발 사업의 절차를 대폭 완화하고 민간이 주도라는 정비사업으로 신속하게 진행할수 있도록 한다보통 지정구역지정까지 5년 소요되는데 신통기획을 도입하면서 3년으로 단축할수 있게되었다 현행 5년6개월12개월10개월20개월12.. 재테크 2025. 1. 18.
과거의 경제위기 1997년 외환위기 IMF 2008년 리먼브라더스 글로벌금융위기 대공황 2011년 저축은행사태 2019년 코로나19 팬데믹 경제침체 2025년 1월 17일 현재 한국은 대혼란의 시대이다. 한국뿐만아니라 전세계 곳곳이 대혼란의 시기이지만.계엄령선포로 인한 탄핵, 내란죄 등등의 대혼돈의 시간.... 연일 뉴스에서 체포하러 간다 떠들어 대고, 찬성자와 반대자들의 시위가 계속되는 이시기.훗날 이또한 21세기의 어마어마한 사건으로 역사에 기록되겠지.. 과거를 보고 미래를 예측하고, 과거의 경험을 바탕으로 미래를 준비하는.과거의 경제위기 1997년 외환위기 IMF 아시아금융위기 이때 기억난다. 김영삼대통령이 뉴스에 나와서 죄송하다 하던 모습외환 유동성 위기로 인해 외환확보를 위해 IMF 국제통화기금에서 돈을 빌려야만했던 사태국가부도의 날, 망했다, 우리나라 살리자, 하면서 전국민이 금모아서 나라살리기를 했던 시기이다너도 나도 집에 있는 금을 가.. 재테크 2025. 1. 17.
접영방법 버터플라이 나비의 날개짓 접영손동작 접영기초 접영발모양 접영 배우기 시작자유형, 배영, 평영 배우고 이제 접영사실 강습은 진도를 안나갈 수가 없어서 그런지난 아직 자유형도 평영도 부족한데 접영이라니....ㅎ 접영 butterfly storke 발등으로 물을 쳐서 엉덩이를 수면위로 들어올려 앞으로 나가는 영법, 돌핀킥몸에 웨이브를 이용하여 얼굴이 나와되는데처음엔 이게 뭔가 싶다..ㅎ 발등을 차고 엉덩이는 위로 올렸는데..그다음은.....접영 초보니 킥판허리에 차고 킥판 잡고 연습중..일단 발동작부터 입수킥, 출수킥 연습중. 발등을 곧게 펴서 물을 차면서 엉덩이가 수면위로 나왔다 몸은 안쪽에서 위로 웨이브4번킥에 얼굴나오기 2번킥에 얼굴나오기 연습중 근데 자유형,배영,평영,접영 중 난 접영이 제일 재미있다아직 잘못해서 그런지 제일 힘든 접영이라는데 아직까지 제일.. 취미/수영 2025. 1. 16.
관세청 유니패스 중소기업 수출입화물 검사비용 지원 컨테이너검사비용지원 신청방법 직접신청하는 방법 수출로 먹고사는 한국, 수입이 넘쳐나는 시대수출입은 항상 이루어지고 있다 수입이든 수출이든 대부분이 서류로 진행되지만간혹 무작위 검사라든가 아님 꼭 검사의 대상이 되는 물품이거나이렇게 검사를 하게되면 자의든 타의든 어쨌든 화주가 검사비용을 부담해야된다중소기업 지원책으로 몇년전부터 검사비용을 지원해주고 있다수출입신고후 60일이내에 신청하면 되고, 물론 관세사 등에 위탁을 맡겨도 되지만모든건 비용이 발생하니 비용지원을 받기위한것인데 비용을 들일수는 없지..ㅎ직접 신청하는것이 전혀 어렵지 않다. 관세청 수출입신고필증이나 고지서에 대한 모든것을 검색할수 있는 국가관세종합정보시스템수출입검사비용 지원신청방법 유니패스 unipass 회원가입필수 https://unipass.customs.go.kr/csp/index... 일상 2025. 1. 14.
제주도여행준비물 제주도여행시 필수적으로 준비해야될것 알차게 제주도여행하는 방법 제주도는 언제가도 좋은곳~일단 제주도를 가려면 필수적으로 해야될일이제주도여행준비물 비행기표 구매하기, 렌트하기 , 숙소구하기 비행기표 구매하기사실 비행기표는 네이버에만 검색해도 여행사이트에서 검색만해도 금세 구매가능하다물론 시간대별 언제 구매하느냐에 따라 금액의 차이는 있지만..떠나기 6주이전에 구매하지 않는한 전날이나 전전날에 구매하는게 더 저렴할 수도 있다자주 검색해보고 가격허들를 정하고 구매하기~ 렌트하기이건 선택의 문제뚜벅이 vs 렌트 장단점이 있겠지만 이건 개인취향의 문제라고 생각한다혼자여행하는 사람들은 뚜벅이도 많이 하고, 버스노선이 관광지로 가기때문에 이용가능하나대신 배차시간이 길다는점이 단점일 수도뚜벅이면 주차나 운전의 피로감이 없으니 편할 수도 있고 이건 각자 알아서. 뭐든 검색을 많이해.. 국내여행 2025. 1. 13.
건강검진 대장내시경절차 위내시경 수면내시경 내시경할때 주의할 음식 건강은 건강할때 챙겨야된다.하지만 나이들다보면 지날칠때가 많고 아파야만 건강을 생각하게 된다 국가검진받듯이 대장과 위내시경은 주기적으로 받는게 좋다어떤 병이든 냅두면 안좋아지는거 수시로 나의 몸상태를 체크해서 아프면 바로바로 치료받을수 있게 하는게 맞다대장내시경절차 : 5년에 한번씩하자대장내시경은 특별히 이상이 없지않은이상  3-5년에 한번씩하면 된다사실 대장내시경이 싫은 이유는 약물을 먹고 계속 화장실을 가야된다는거몇일 전부터 씨가 있거나 나물, 과일, 김치 등등 내시경을 볼때 문제가 될만한 것들은 피해야만한다.이런거때문에 많은사람들이 대장내시경을 두려워한다하지만 한번씩 주기적으로 꼭 해야되는 건강검진이다 일주일전부터 음식 주의하기3일전부터 빨갛거나 나물, 씨가 있는 음식, 과일등을 피하자전날 알약이나.. 일상 2025. 1. 11.
신축아파트 입주순서 입주시공순서 인테리어공사방법 인테리어순서 시공절차 입주까지 얼마나 걸릴까 분양받거나 새 아파트 입주 시 인테리어 절차가 많다새 아파트라고 짐과 사람만 들어가는 시대가 아니다새 아프트임에도 불구하고 벽부터 조명까지 새집을 다 뜯어서 인테리어 하는 시대이다..신축아파트 인테리어절차DAY1 탄성코트다용도실이나 베란다에 습기로 인한 곰팡이 등을 방지하지 위한 수성페인트작업분무기 같은 걸로 수성페인트를 분사하여 습기, 곰팡이로부터 방지한다반영구적 사용으로 정말 오래된집 아니고선 괜찮다결로방지를 위한 필수DAY2 도배 타일새집임에도 불구하고 타일을 다시 하는 사람들도 많다사실 새집을 나타내는건 타일만 한 게 없다벽면을 타일로 한다거나 걸레받이가 싫어서 한다던가이건 정말 보이는부분의 인테리어 그래서 이건 선택 DAY3 에어컨설치요새 신축에는 시스템에어컨이 거의 필수겠지만, 간혹 안되어 있.. 일상 2025. 1. 10.
신축 아파트 셀프사전점검 방법 사전점검 체크해야될 부분 하자점검신청방법 모바일하자신청 꼭확인하기 분양받은 신축아파트 입주 2-3달전에 사전점검-하자점검을 하게된다집을 지었으니 당신이 살 집안의 혹시 잘못된것들을 찾아봐라.. 하는것인데뉴스에 나오는 말도 안되는 잘못 설계되거나 잘못 설치된것들때문에요즘에는 하자점검업체가 따로 있어서 하자점검을 하게된다평수에 따라 다르지만 대략 30만원에서 50만원 사이금액에요새는 하자를 모바일 어플로 신청하기 때문에 이렇게 하자신청은 5만원 따로 받더라.. 물론 셀프사전점검도 있으니 결국에는 모든 돈과 관련된..ㅎ 셀프사전점검방법고무망치, 낮은 사다리, 바가지, 종이테이프 등등고무망치는 타일이나 벽을 두둘겨보면서 빈곳이 없는지 확인낮은사다리는 선반장의 맨윗부분이나 천장 확인 : 스크레치난 부분을 뒤로해놓거나 해서 꼼꼼히 살펴보자바가지 : 물고임현상, 화장실은 보통 모서.. 일상 2025. 1. 8.
우리은행 카드없이 핸드폰으로 현금 출금하기 모바일출금 ATM출금 현금인출방법 요새는 핸드폰으로 결제도 가능한시대.현금또한 필요없이 핸드폰만 있으면 어디든 갈수 있고 할수 있다가끔 현금이 필요할때 대부분이 계좌이체를 하긴하지만 현금만 필요할때가 간혹있는데이럴때 인출카드가 없어서 종종 난감했다 우리은행에서 카드없이 모바일ATM출금 가능하단 사실을 알게되었다생각보다 너무 쉬어서 깜짝 놀랐다토스, 하나은행, 국민은행 등 몇개의 은행에서도 가능하다자주 이용하는 은행을 찾아보자! 난 우리은행 선택!핸드폰의 은행어플을 이용해서 출금해야되니 당당연히 우리은행 WON뱅킹은 설치가 되어있어야된다 핸드폰 원뱅킹에서 해야될일WON뱅킹 로그인메뉴선택하기 : 이체/출금> ATM/영업점출금  ATM기계에서 해야될일우리은행 현금인출기를 찾자 우리은행 ATM 무통장/무카드(모바일) 선택모바일출금 선택주민등록번.. 일상 2025. 1. 6.
kt스카이라이프 skylife 알뜰요금제 kt알뜰폰 알뜰요금제 장단점 최신 핸드폰은 백만원이 넘고, 거기에 2년 약정은 기본이고 월 통신비만 10만원이 넘는 세상이다.사실 한국은 버스 안에서도 와이파이가 터지는 세상인데요새는 전화보다 메시지로 대화를 더 많이 하는 거 같은데..나 역시 통신사약정으로 얽매어 있었다. 요새는 집 TV와 인터넷 결합약정 할인으로더더욱 얽매어 있게 되는 거 같다...결합약정으로 인한 할인과 알뜰요금제로 옮겼을 때의 금액을 비교해 보니약정할인은 1만 원 이내 할인이지만... 알뜰요금제는 많아야 2만 원 이 내니...알뜰요금제가 훨씬 이득이라는 계산이 나오는 순간 갈아탔다... 알뜰요금제 장점 가격 저렴 : 가격은 사실 아무리 통신사 카드할인을 받고 신용카드 할인을 받아도 알뜰요금제를 이길 수는 없을 듯이벤트도 자주 하고 7개월 무료사용 후 청구되는.. 일상 2025. 1. 4.
핸드폰케이스 브랜드 casetify 휴대폰케이스 제작 아이폰케이스 케이스티파이 핸드폰케이스 구매 종종 화려한 휴대폰케이스를 주변에서 봤었는데.. 무슨브랜드인가 해서 찾아봤더니 casetify 케이스티파이 라는 브랜드 케이스티파이 라는 브랜드 검색해보니 가격을 보고 화들짝아니 무슨 케이스가 돈10만원 하는지..놀라웠지만 더 놀라운건 구매가 많다는거..2+1 행사를 하거나 10% 이런식으로 할인행사가 자주 있는듯 싶다. 오프라인매장에 가면 내가 원하는 물건이 있을지 없을지 모르지만..온라인엔 너무많은 종류의 케이스가 있어서 결정장애....ㅎ오징어게임 포함 꽃이며 옷이며 음식이며 다양한 결정권이 있지만..사람마다 다른듯..... 아이폰 유저로 아이폰은 아이폰으로 충분이 매력적이지만요즘 워낙 개성들이 강해서. CASETIFY  케이스티파이난 직접가서 해보는게 제일이라고 생각함! caset.. 일상 2025. 1. 3.
내가 골프를 시작한이유 초보골프 골프채잡는법 그립잡기 몸에 힘빼기 그때그때 유행하는 운동들이 있지만유행을 따라가기는 커녕 뒤쳐져서..ㅎ한창 골프가 유행할땐 관심이 없다가 이제서 슬슬 해볼까 하는 생각에 골프시작!테니스도 유행했고 런닝도 유행하지만나이들어서도 꾸준히 오래 할 수 있는 운동을 생각해 보니 골프가 답이었다 물론 각자의 스타일마다 다르겠지만 요새 스크린골프들도 많이 치고일단 배워두면 어느 때고 할 수 있겠다 생각해 시작하였다물론 레슨비에 연습장비용이 만만치 않지만 한번 배워두면 스크린이라도 치면 되니까 첫 레슨 때는 기본 채 잡는 방법을 배운다.채 잡는 방법이 몇 가지 있지만 내가 편한 대로 잡으면 된다왼손가락으로 먼저 잡아주고 오른쪽 어깨에 힘 빼면서 오른손가락로 움켜쥐면 된다몇백 그램 되지도 않는 채를 손가락으로 꽉쥐니 손가락이 욱신거릴수 밖에...ㅎ몇 번.. 취미/골프 2025. 1. 2.
강릉맛집 원인숙고성생선찜 강릉숙소추천 세인트존스호텔 강문해변 경포해변 경포호수 짬뽕순두부초당애 연말이여서 바다나 보러가자해서 가게된 강릉바다하면 강릉 강릉하면 바다지~ 강릉가는 꿀팁자차이용항상 주말에는 차가 많이 막혀서 새벽 6-7시쯤 출발했는데오후에 출발해도 비슷하게 걸린다. 무리해서 새벽출발 안해도 된다!11-1시사이에 출발해도 3시간정도 걸리니 새벽에 출발해도 비슷하니 난 오후출발선택!ㅎ 기차이용강릉역 ktx가 있으니 서울역이나 청량리역에서 기차이용하기시간정해져있고 가격도 편도 25000원정도 하니 왕복 오만원이면 괜찮은거 같다주말에 좌석이 매진일때가 많지만 대기를 걸어놓으면 한두자리는 잘 나온다 오늘의 숙소는 세인트존스호텔 부분오션뷰숙소도착해서 강문해변 한컷!  체크인하러 가보자워낙 체크인 시간이 오래걸린다고 유명한 세인트존스 객실이 많고 사람이 많아서 그런거겠지...야놀자나 여기어때 등등.. 국내여행 2025. 1. 1.
강릉가볼만한곳 오죽헌 신사임당 아들율곡이이 우리나라화폐인물 5만원권신사임당 만원권 세종대왕 오천원권 율곡이이 천원권 퇴계이황 강릉여행 오죽헌바다보러 종종가는 강릉경포해변 강문해변이 있어서 종종 바람쐬러 가는곳강릉 가볼만한곳을 검색하니 나오는 오죽헌사임당과 율곡선생의 거처였던 오죽헌 방문  입장료 3천원생각보다 비싸네.. 생각했지만 규모나 꾸며놓은걸 보니 충분한 값을 한다넓기도 넓고 박물관도 여러개 있어서 초등학생들이 가면 배우게 많고 어른들도 볼만하다 https://www.gn.go.kr/museum/index.do 오죽헌·시립박물관Gangneung Money Museum 강릉화폐전시관 세계 최초 모자의 이야기와 함께 화폐의 역사와 가치를 만날 수 있는 강릉화폐전시관www.gn.go.kr   신사임당의 초상화 놓여있고마당에 율곡이이의 저서의 일부도 적혀있고옛모습그대로를 많이 살려놓은듯아궁이에 불떼어 가마솥에 음식을 하던 옛모습.. 국내여행 2024. 12. 31.
오징어게임2 7부작 넷플릭스무료보기 네이버멤버십 민속놀이5종세트 딱지치기 비석치기 공기놀이 팽이치기 제기차기 넷플릭스의 히트작 오징어게임2 7부작2024.12.26 5시 오픈  넷플릭스 무료로 보는 방법 네이버멤버십 1달 무료가입하기네이버멤버십에 넷플릭스가 들어오면서 네이버 메인화면을 포함에서 엄청난 광고들을 하더군네이버멤버십인 나로선 나쁘지 않았다티빙을 보고있었는데 티빙이 계약이 끝나면서 넷플릭스가 들어왔으니더군다나 올해의 기대작 오징어게임2가 넷플릭스에 방영하니 나에게는 당연 넷플릭스를 멤버십으로 보고자한다허나 지금 티빙을 보고있으니 한달을 채우고 넷플릭스로 갈아탈수 있다니 맙소사.패미리계정에서 친구초대로 티빙을 보고있었으나내가 직접 네이버멤버십에 가입하여 넷플릭스 보기멤버십 가입하면 1달 무료권이 나오고 바로 해지해도 1달동안은 무료로 볼수 있다!넷플릭스 1달 공짜로 보기위해 다들 네이버멤버십 가입하러 고.. 일상 2024. 12. 30.
EBS교양 나의두번째교과서 경제편 명강의 이진우기자 내가 좋아하는 EBS교양프로그램자본주의 영상을 보고 이후 자본주의 돈에 영상이 있을때 마다 찾아보게된다 최근에 올라온 나의 두번째 교과서 경제편 총8강나의두번째교과서 목차 1강 통화량, 우리가 재테크를 하는 이유https://youtu.be/8QKtGMNHFK0?si=Nn_DHzvfazlrZfZl 2강 리스크, 투자에서 승리하는 방법https://youtu.be/G1Yfv5M37PY?si=Zv6loFZ_DSOjptpK   3강 금히와 환율, 밀고당기는 돈의 역학 https://youtu.be/1Onp3C6jYYE?si=GNcsFAOzPHuog5Zc 4강 부동산, 우리나라 집값의 비밀https://youtu.be/uXSvVvY-8Sc?si=dZ9FSficTjbiXiqv  5강 부채, 쓸것인가 말것인가htt.. 재테크 2024. 12. 24.
연말에 드는 생각 우울감 번아웃 슬럼프 극복방법 스스로 극복하는 방법 2024년도 일주일정도 남았다벌써 2024년이라니.2019년 12월에 처음으로 코로나가 시작된 이후로 3년간은 정말 아무것도 못하고아무것도 안 하고 시간이 통째로 사라진 느낌이다.몇 년이 후딱 지나고 나니 벌써 2025년..연말 되면 많은 사람들이 우울해지고 많은 생각들을 하게 된다고 한다.많은 사람들이 올해의 계획을 잘 이루었는지 마무리하고내년의 새로운 계획을 세우기도 한다. 물론 올해계획을 못 이루었다는 자책감도 할 수도...! 어느 순간부터 거창한 계획을 세우지 않는다. 거창한 계획을 이루지 못했을 때의 좌절감이란...ㅎ그저 건강한 정신으로 맛있는 거 먹으면서 운동도 하고 독서도 하고 관심분야에 집중하는 시간도 갖고무탈한 한 해를 바라기만 한다. 나이가 들면서 세상 평범하고 정상적인 중간정도 살아가.. 일상 2024. 12. 22.
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