부동산 서울25개구 가격변동추이 부동산가격흐름 파악하기 25.1월 현재

윤석열대통령의 계엄선포이후 나라는 뒤숭숭

탄핵의 탄핵을 이어 경제부총리가 대통령대행을 하고 있고

연일 대통령을 체포하러간다 체포했다 이런뉴스가 나오고있다

 

시장이 꽁꽁 얼어 붙어있는 시기이다..

이런시기 당연히 부동산은 직격탄

거기에 스트레스 DSR에 대출금리도 기본적으로 높은상황

 

1년오늘을 보며 1년동안 부동산시장이 어떻게 변화했는지 살펴보자

 

 

부동산을 이야기할때 '입지' 지역의 가치를 알야된다

25개 구의 1년간 변화 강남,서초,용산을 제외하고 봐도

어느구는 작년대비 상승, 어느구는 작년대비 하락, 어느구는 작년대비 보합

이것이 땅의 가치인것이다

서울아래 위치한 땅이여도 어느인프라를 갖추고 있느냐에 따라 이렇게 차이가 난다

그러니 같은돈으로 어느것을 사느냐에 따라 훗날 금액이 달라지는것.

물론 강동구의 모든아파트가 올라간건 아니다. 그중에서도 많이 오른게 있고 떨어진것도 있을것이다

평균적인것이고 그지역을 위상을 나타내주는것이다.

 

서울한정 말고 전국구로 보면

 

서울만 빨간색 상승, 지방은 파란색 하락, 하락중에 더 많이 떨어진 지역들도 있고..

현재는 서울과 경기일부 입지가 좋은지역들만 상승하고 나머지 지역들은 보합또는 하락, 큰하락..

집을 보러 오는 사람들이 거의 없다고하고 매매건수는 더더욱 폭락

부동산하락기다 라고 말나왔던 2023년부터 2024년까지 보다도 더 꽁꽁 얼어붙어있다

 

언제나 이시기는 누군가에게는 기회가 된다. 아는만큼 보이고 아는만큼 행동할 수 있다