서울부동산 입지분석 금천구 지역분석 가산디지털단지 2호선 7호선 교통호재 신안산선개통호재 롯데캐슬골드파크

금천구 지역분석

금천구 입지분석

서울 25개구에서 5급으로 입지순위 22위

 

독산동, 가산동, 시흥

아파트 시세

독산동-가산동-시흥동 순서의 가격형성

 

대표단지 롯데캐슬골드파크때문인지 독산동 1등

호재

신안산선 개통

서울-경기도 시흥-경기도 안산을 잇는 교통이며 여의도까지 갈수 있는 노선이다

이로인해 경시도 시흥, 안산에서는 큰호재로 작용하여 아파트값이 들썩들썩

그에 비해 덜하긴 하겠지만 여의도까지 한번에 갈수있는 노선은 호재는 호재가 된다

 

금천구청역 복합개발

노후가 많이된 금천구청역 주변을 개발계획

창업공간이며 종합병원이며 일대를 개발한다는 계획

관심가져야할 아파트 

e편한세상독산더타워 : 독산동 2019년 432세대

2022.05 신고가 : 10.8억

독산동에 위치한 주상복합아파트로 최근 하락장에 시세가 많이 조정된 아파트이다.

1호선 독산역에서 600미터고, 주변에 초등학고, 중학교 도보권 가능하고

신안산선의 독산역 개통이 되면 수혜를 받을 단지

 

금천롯데캐슬골드파크1,2,3차

1차는 아파트 2차3차는 주상복합 

금천구 대장아파트이다

1호선 금천구청역에 인접하여 역세권이며, 초등학교가 2분거리

신안산선이 독산역과 시흥사거리에 개통예정으로 신안산선 이용가능으로 호재