반응형 일시적1가구2주택2 [부동산] 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 양도세 양도소득세 비과세 조건은1가구 1주택자가 양도가액 12억 이하일 경우 차익에 대한 세금이 없다 1 주택자가 추가로 주택을 매수할 경우 1가구 2주택일시주택을 처분하면 양도소득세가 부과된다. 하지만 일시적으로 즉 1주택자가 이사 등의 이유로 매도하고 매수하고 싶을때매수 매도가 내가 원하는 날짜에 딱딱 맞는것이 아니니일시적으로 2주택이 된경우 먼저 1주택을 처분하면 양도소득세를 부과하지 않겠다 라는 것인데이전에는 2주택을 구매한 후 2년이내로 1주택을 처분해야 되었으나윤석열정부가 3년이내 처분으로 기간을 늘려줬다 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 조건1. 1주택 취득일로부터 1년 이후에 2주택 구매2. 1주택 보유 2년이상3. 2주택 취득일로부터 3년이내 1주택 처분 1주택자가 21.1.1 이후 입주권(.. 재테크 2024. 8. 16. 더보기 ›› 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세요건 3년이내 처분 양도소득세 비과세 조건1. 양도한 주택의 가격이 12억원 이하 (초과분에 대해서 양도소득세 부과)2. 2년이상 보유(조정지역 2년거주)3. 1주택자 (일시적 1가구2주택 조건충족시 비과세) 1,2,3법칙1. 종전주택 취득한 날로부터 1년 이후 신규주택 매입2. 종전주택 2년이상 보유3. 신규주택 매입 후 3년이내 종전주택 매도 위의 조건 3가지를 모두 충족하면 2주택시 종전주택을 매도해도 비과세 적용을 받는다.취득세 또한 1가구 2주택자여도 1주택 기준으로 적용된다. 상속상속으로 인한 1가구 2주택이 된 경우 종전 주택을 먼저 매도하면 비과세상속주택을 먼저 매도하면 2주택자로 취급하며 중과세 적상속받고 5년이내에 매도하는 경우 중과되지 않고 일반세율을 적용한다. 부모부양(10년이내)1주택을 보유한 자식.. 재테크 2024. 7. 24. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
