[정책발표] 부동산대책 24.11.6 디딤돌대출 '맞춤형 관리방안' 시행 주요내용 및 보도자

디딤돌대출 맞춤형 관리방안

> 주택시장 상황, 실수요및 기금의 안정적 관리를 감안해 맞춤형 개선

 >>  LTV 담보인정비율 도입취지에 벗어나는 대출(방공제 면제)

>> 후취담보 조건으로 미등기아파트담보대출 제한

 

> 수도권아파트에 한정하고 출산가구, 저소득층 등은 지속지원

>> 수도권아파트에 한해 적용, 지방및 비아파트는 적용X

>>  신생아특례대출, 전세사기피해자 지원은 그대로. 발표대책 적용X

>> 생애최초주택구입자 LTV 80% 유지,BUT 방공제의무 적용, 후취담보 제한 

>> 연소득 4천만원이하가구+3억이하 저가주택 구입시 발표대책 적용X

 

> 12.2 대출신청분부터 적용, 기존 청약당첨자는 25년상반기까지 유예

>> 12월2일 신규대출신청분부터 적용

>> 신축분양단지 후취담보 잔금대출 가능= 입주자모집공고(제도시행전 12.1까지) + 입주기간시작일 25년상반기(2025.6.30까지)

 

 

핵심이 수도권아파트 한정, 방공제로 인한 대출금액 축소인거 같다

부동산시장의 변동주기가 짧아지고 더이상의 영끌은 안된다며 대출규제정책을 펼치고있다

꾸준한 팔로우가 필요한 시기이다

 

전문 첨부

241107(조간) 디딤돌대출 _맞춤형 관리방안_시행(주택기금과)_.pdf

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