반응형 재건축2 서울시 신속통합기획 재개발 후보지 선정 신통기획추진 선정기준 선정구역총정리 서울시의 땅은 한정되어있고 모든것은 서울에 집중되어 있어서주거 일자리 교육 등등 서울에서 생활할 수 밖에 없는데집들은 점점 노후되어 가고 집은 필요하고. 재개발 재건축은 함흥차사..그래서 재개발 재건축 말나오면 20년이라는 얘기도 있지 않은가.. 이런 단계를 점점 줄여나가기위해 신통기획 발표서울시에서 빠르게 추진하기위해서 시작된 신속통합기획추진 신속통합기획이란정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고신속한 사업추진을 지원하는 공공지원 계획이다.즉, 재개발 사업의 절차를 대폭 완화하고 민간이 주도라는 정비사업으로 신속하게 진행할수 있도록 한다보통 지정구역지정까지 5년 소요되는데 신통기획을 도입하면서 3년으로 단축할수 있게되었다 현행 5년6개월12개월10개월20개월12.. 재테크 2025. 1. 18. 더보기 ›› 재개발 재건축 조합원 입주권 매매 분양권과 입주권의 차이 일반적으로 빌라, 아파트, 연립 등의 부동산을 거래하는것 말고재개발, 재건축하는 토지,건물에 대한 매매가 있다. 재개발, 재건축으로 지어지는 아파트에 소유권은입주권과 분양권으로 나뉘는데. 입주권 : 기존에 땅을 보유하고 있던 소유자가 재개발, 재건축으로 인해 새로운 건물이 세워질 경우 소유하게될 권리분양권 : 청약을 통해 당첨되어 얻게된 입주 권리 조합원입주권의 장단점1. 분양권보다 저렴하다.보통 10%정도 저렴하게 매수할 수 있다고들 한다.2. 초기 현금이 많이 든다조합원은 기존에 본인 집이든 땅이든 가지고 있던 권리가격+ 분담금=조합원분양가보통 조합원 입주권 매도시 조합원분양가+프리미엄= 매매가격으로최소 권리가격+프리미엄+계약금은 현금으로 줘야된다3. 매매 서류준비및 과정이 복잡하다.조합원 입주권은 .. 재테크 2024. 7. 23. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
